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  • 加拿大地產經紀:投資有道 觸犯法律得不償失

    作者:
    發布時間:2016-02-28 17:08:36
    來源: 中地房產

    昨日,本站發布了一則關于華裔借名炒房而遭凍結物業的新聞,對于此類違法案例,應該引起海外買房投資者以及房地產經紀的共同重視。近日,對于借他人名義買房和出讓自己名義謀利等房地產行業違規現象,多倫多房地產經紀徐華飛向地產買賣雙方給出了忠告:莫要為貪一時之利,鋌而走險以致觸犯法律。

    加拿大買房

    對于借他人名義買房等房地產行業違規現象,多倫多地產經紀徐華飛提醒地產買賣雙方:莫要為貪一時之利。

     

    「有人為避稅或騙貸款」

    徐華飛表示,利用他人名義投資買房在家庭成員比較多的親屬間,往往容易出現,表面上好像看不出,但如果買得多了,自己又不入住,而且是同一種功能的住房,還買入后很快就賣出,頻繁交易,很可能會被發現是涉嫌倒買倒賣的過度炒房。

    正當的房地產投資在加拿大是不受限制的,以個人的名義進行投資交易,只要正常繳稅,買多少都不受限制。而有些人借他人名義炒房無非就是為了避稅或騙取貸款。另外,有些人也會為貪圖一點報酬而借出自己的名義,殊不知此行為一旦被發現,可能被視為串謀詐騙犯罪,有關專業人士還可能面臨行業的紀律處罰。

    經紀和律師均責無旁貸

    他指出,無論是地產經紀還是地產律師,都有責任對此進行監督和審核,以確保房地產交易是在合法情況下進行。

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