加拿大地產經紀：投資有道 觸犯法律得不償失

昨日，本站發布了一則關于華裔借名炒房而遭凍結物業的新聞，對于此類違法案例，應該引起海外買房投資者以及房地產經紀的共同重視。近日，對于借他人名義買房和出讓自己名義謀利等房地產行業違規現象，多倫多房地產經紀徐華飛向地產買賣雙方給出了忠告：莫要為貪一時之利，鋌而走險以致觸犯法律。

對于借他人名義買房等房地產行業違規現象，多倫多地產經紀徐華飛提醒地產買賣雙方：莫要為貪一時之利。

「有人為避稅或騙貸款」

徐華飛表示，利用他人名義投資買房在家庭成員比較多的親屬間，往往容易出現，表面上好像看不出，但如果買得多了，自己又不入住，而且是同一種功能的住房，還買入后很快就賣出，頻繁交易，很可能會被發現是涉嫌倒買倒賣的過度炒房。

正當的房地產投資在加拿大是不受限制的，以個人的名義進行投資交易，只要正常繳稅，買多少都不受限制。而有些人借他人名義炒房無非就是為了避稅或騙取貸款。另外，有些人也會為貪圖一點報酬而借出自己的名義，殊不知此行為一旦被發現，可能被視為串謀詐騙犯罪，有關專業人士還可能面臨行業的紀律處罰。

經紀和律師均責無旁貸

他指出，無論是地產經紀還是地產律師，都有責任對此進行監督和審核，以確保房地產交易是在合法情況下進行。