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  • 南通11月份房價漲幅全國居首

    作者:
    發布時間:2016-12-12 23:33:30
    來源: 揚子晚報

     原標題:南通11月份房價漲幅全國居首

      11月份全國百城房價指數昨天公布,數據顯示,全國主要100個城市的11月房價環比漲幅持續回落,從9月的2.83%降至11月的0.88%。江蘇省納入統計的17個城市房價環比上漲的為13個,較上月減少了2個,南京11月房價漲幅則繼續下跌0.01個百分點。

      買賣雙方進入持幣觀望

      根據中國指數研究院的數據,11月全國百城住宅平均價格為12938元/㎡,環比漲幅為0.88%,較10月份的1.65%回落0.77個百分點,與9月份的環比漲幅2.83%相比,11月的全國百城房價上漲空間進一步被壓縮,顯示出樓市調控后,市場熱度明顯降溫,買賣雙方進入持幣觀望階段。此外,100個城市中有81個城市房價環比上漲,比10月份多了2個,因此從總體來看,上漲的城市依然比下跌的城市要多。在二手市場方面,全國十個主要城市的二手住宅價格環比漲幅同樣呈現全面回落的態勢,來自安居客、鏈家網、58同城等網站的數據則顯示,賣房人報價普遍下跌,熱門板塊甚至出現“有價無市”的市場格局。

      從具體城市上看,南通、南寧、佛山等國內地產二三線城市占據了11月百城房價漲幅的前列,北京、上海、南京等此前上漲較猛的一二線城市,房價漲幅多數回落。南通市11月房價環比上漲了2.71%,位居全國首位,漲幅超過2%的還有南寧(2.56%)和佛山(2.54%),緊隨其后的城市還有濟南(1.87%)、常州(1.81%)、西安(1.73%)、嘉興(1.72%)、長沙(1.71%)。

      熱點城市環比漲幅全部下跌

      揚子晚報記者注意到,南京的11月份新房價格上漲了0.43%,較10月份0.44%的漲幅下滑0.01個百分點。而在全國16個熱點城市中,環比漲幅全部呈現下跌局面,跌幅最小的是南京和天津(均為0.01個百分點),跌幅最大的是蘇州,達2.66個百分點。

      在納入統計的江蘇17個城市中,有13個城市上漲,2個城市下跌,還有2個城市持平。其中漲幅最高的南通市也是全國第一,常州以1.81%的漲幅位居次席。此外,無錫、常熟、張家港、昆山的漲幅超過1%,南京、徐州、淮安、鹽城、揚州、鎮江、泰州這7個城市的漲幅在1%以內,比上月增加了2個,江陰和連云港兩地房價則分別下跌了0.93%、0.23%。

      中指院分析人士指出,10月份國內熱點城市密集出臺了一系列調控政策并取得了初步效果,從需求端來看,重點城市的住宅成交量繼續呈現環比下行態勢,部分城市降幅擴大;供應量上,房企推盤規模也有所減少,開發商積極調整營銷策略,新推出的樓盤定價較預期有所回調。展望未來,在樓市調控持續發力的作用下,年末房價有望進一步企穩,市場供需兩端將穩步回歸理性。 實習生 劉佳煜

      揚子晚報記者 馬祚波

     
    (責編:伍振國、孫紅麗)
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