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  • 報告:2022年北京高端住宅市場總成交量創五年新高

    作者:閆曉虹
    發布時間:2023-01-05 23:07:16
    來源: 中新網

     中新社北京1月5日電 (記者 閆曉虹)仲量聯行5日發布的2022年北京房地產市場回顧及2023年展望報告顯示,在高端住宅市場,盡管四季度交易活躍度受阻,2022年全年總成交量仍創五年新高。

    報告稱,北京高端住宅市場在第四季度遇冷。北京高端住宅市場成交量收縮,第四季度環比下滑32.7%。受近期疫情影響,住宅成交活動陷入滯緩。但在前三季度高規模的支撐下,2022年全年成交同比大增66.9%,創下近五年的新高。

    市場傳遞積極信號,需求或將持續釋放。第四季度,受開發商年末出臺優惠政策的影響,北京高端住宅新房價格環比下調0.3%。仲量聯行表示:近期國家出臺了一系列利好政策,向市場傳遞較為積極的信號,買家預期或將有所改善,市場活躍度的回溫會吸引觀望中的買家入市,疫情期間積壓的需求將在短期內逐步釋放,支撐市場成交量保持穩定。

    此外,在投資市場,2022年全年交易額同比下降57%,從物業類型來看,產業園及倉儲物流交易熱度持續攀升。

    在酒店市場,除8月外,2022年下半年高端酒店市場持續低迷,但高端酒店供應量小幅增長。

    仲量聯行認為,2022年北京商業地產市場幾經波折,盡管年底市場未見回暖,但疫情防控政策調整預計推動經濟和市場活力加快恢復。2023年將會是北京商業地產市場緩步徐行、逐漸邁向復蘇的一年。(完)

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